澳超600万人租房住 租赁压力越来越大
发布时间：2019-09-27 12:21:42 来源于：澳洲新快网
摘要：据《澳洲人报》报道，新数据显示，私人租赁房产曾被认为是年轻人拥有房产的垫脚石，但现在这已经成为有孩子家庭的一种长期居住方式。
澳洲有630万租客，对于多数租客来说，租房成为他们长期的居住方式。(《澳洲人报》图片）
据《澳洲人报》报道，新数据显示，私人租赁房产曾被认为是年轻人拥有房产的垫脚石，但现在这已经成为有孩子家庭的一种长期居住方式。
据悉，生产力委员会（Productivity Commission）于周三公布研究报告《处于弱势的私人租户：证据与意见》（Vulnerable Private Renters: Evidence and Options），其中警告称，澳洲有630万租客，对于多数租客来说，租房成为他们长期的居住方式。其中很多低收入租客多年来面临着租赁压力和被动的住房使用权。
在澳洲所有住房中，有25%属于私人租赁，与1996年的20%相比有所升高。促使该比例升高的主要群体是低收入私人租客（即收入在最低40%范围的租客），其人数在过去20年增至265万人。
生产力委员会的经济师科佩尔（Jonathan Coppel）表示，现在低收入家庭租房的人数比以前更多，有部分原因是得到自有住房或公共住房变得越来越难。大部分家庭将收入中的30%以上用于缴纳房租，并且花费太多。数据显示，有17万家庭每周支付房租之后只剩下不足250澳元可用。
该报告还指出，对于很多低收入者来说，租赁压力成为持续存在的问题。有近50%的人在2013年时面临租赁压力，4年后仍是如此。
报告发现，租房给很多澳人提供了理想的选择，包括比较自由且具有更好的价值。在过去20年中，私人租赁可负担性与收入相比仍比较稳定，这与自有住房方面的情况不同。租客通常对自己的住房情况感到满意，但不稳定性是他们面临的风险之一。
科佩尔表示，很多带小孩的家庭、残障人士和退休人员在租房住，对于这些人来说，被驱逐出住房的代价很高。
（责任编辑：空城）
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