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奥克兰房价现五年内最大跌幅!有的地方却创历史新高


发布时间:2019-06-19 14:08:40    来源于:天维网

摘要:奥克兰房地产价格目前正在经历五年来最大的同比降幅,平均要价比2018年下降1.9%,至901,650纽币。

【天维网据Newshub消息 Park编译】奥克兰房地产价格目前正在经历五年来最大的同比降幅,平均要价比2018年下降1.9%,至901,650纽币。
 
 
Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示,虽然降幅可能看起来相对较小,但却表明经过多年的大幅增长后,奥克兰房地产市场已经出现萧条,“奥克兰地区的房地产价格连续几个月持平,但现在看来奥克兰的房地产泡沫正在失去空气,价格正在下降。”
 
Jeffries认为,随着政府对外国买家的限制以及对业主的新规定,奥克兰房地产市场的海外买家和投资者减少,这降低了房地产价格。
 
5月,奥克兰一些受欢迎的地区房价下跌,Parnell价格下跌14.8%,Ponsonby下跌4.1%,Remuera下跌7.8%。
 
据他介绍,公寓是奥克兰人近来的“新宠”,5月份出售的公寓数量同比增长19%,“人们对公寓生活的兴趣激增,使得要价同比上涨11%,达到680,350纽币。”
 
综合来看,5月全国平均要价下降1.5%,为663,800纽币。需求也开始下降,比去年下降1%。
 
5月,怀卡托、惠灵顿和奥塔哥地区的平均要价创下历史新高,而奥克兰、Taranaki和马尔堡的平均要价同比下跌。
 
奥塔哥的房地产市场走势很好,要价在5月份上涨11.3%,达到创纪录的591,750纽币。该地区的房屋需求比去年增长了22%。
 
在平均要价同比上涨11.6%达到658,250纽币之后,惠灵顿的房地产价格连续创下历史新高,每年增长68,000纽币。

(责任编辑:空城)