奥克兰房价现五年内最大跌幅！有的地方却创历史新高

发布时间：2019-06-19 14:08:40 来源于：天维网

摘要：奥克兰房地产价格目前正在经历五年来最大的同比降幅，平均要价比2018年下降1.9％，至901,650纽币。

【天维网据Newshub消息 Park编译】奥克兰房地产价格目前正在经历五年来最大的同比降幅，平均要价比2018年下降1.9％，至901,650纽币。

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，虽然降幅可能看起来相对较小，但却表明经过多年的大幅增长后，奥克兰房地产市场已经出现萧条，“奥克兰地区的房地产价格连续几个月持平，但现在看来奥克兰的房地产泡沫正在失去空气，价格正在下降。”

Jeffries认为，随着政府对外国买家的限制以及对业主的新规定，奥克兰房地产市场的海外买家和投资者减少，这降低了房地产价格。

5月，奥克兰一些受欢迎的地区房价下跌，Parnell价格下跌14.8％，Ponsonby下跌4.1％，Remuera下跌7.8％。

据他介绍，公寓是奥克兰人近来的“新宠”，5月份出售的公寓数量同比增长19％，“人们对公寓生活的兴趣激增，使得要价同比上涨11％，达到680,350纽币。”

综合来看，5月全国平均要价下降1.5％，为663,800纽币。需求也开始下降，比去年下降1％。

5月，怀卡托、惠灵顿和奥塔哥地区的平均要价创下历史新高，而奥克兰、Taranaki和马尔堡的平均要价同比下跌。

奥塔哥的房地产市场走势很好，要价在5月份上涨11.3％，达到创纪录的591,750纽币。该地区的房屋需求比去年增长了22％。

在平均要价同比上涨11.6％达到658,250纽币之后，惠灵顿的房地产价格连续创下历史新高，每年增长68,000纽币。

（责任编辑：空城）