因为人口流失严重 欧洲小镇每套房子只卖1欧元
发布时间：2019-06-18 13:49:24 来源于：CBF聚焦网
摘要：在意大利西西里岛中部的穆索梅里镇政府正以1欧元(约合7.64元)的价格抛售废弃的房屋。
在意大利西西里岛中部的穆索梅里镇政府正以1欧元(约合7.64元)的价格抛售废弃的房屋。什么样的房子才卖1欧元？是四处漏风的茅草屋？还是潮湿闷热的板房？都不是，而是打开窗户就能看到迷人地中海式乡村风光的“豪宅”。
在意大利西西里岛中部的穆索梅里镇，当地政府正以1欧元的价格抛售废弃的房屋。穆索梅里的房地产经纪人瓦莱里娅?索斯告诉《华盛顿邮报》称，该镇老城区的100多套房屋确实如网站上的广告所宣传的那样正在抛售，且预计后续将还会有400套类似的房屋以同样的价格出售。
据悉，穆索梅里镇这个运营的项目名为Case 1 Euro，于今年4月启动，目前该项目已经卖出了100套房，买家大多数是外国人。每日经济新闻记者在Case 1 Euro的官网上发现，被抛售的房屋中甚至还有4个卧室+2个卫生间的“豪宅”。
索尔斯表示：“(穆索梅里)老城区所有的房子，无论面积大小，都以1欧元的价格出售。”他还补充称，其中一些房子的面积达300平方米。究其原因，索尔斯称，这是因为这些房屋的房主已经搬到了新城区，而且他们不愿意为这些“老宅”缴纳每年超过350欧元的财产税。
穆索梅里镇位于意大利西西里首府巴勒莫的东南边，从巴勒莫开车两小时即可到达，小镇的建筑大都历经岁月的洗礼，被抛售的房屋中不乏拜占庭风格的建筑、中世纪城堡以及众多古代的教堂。从一些被甩卖房屋的窗户眺望，可以看到意大利迷人的乡村风景。穆索梅里镇不仅有大量意大利传统美食，还有一座中世纪城堡和古老的教堂。
俗话说“天上不会掉馅饼”，这些房子看似白菜价，但事实上，想要以1欧元的价格买到这些房子，就需要付出昂贵的代价——买家必须在三年内将这些房子重新装修，否则就将损失8000美元的押金。
修复这些房子的预算约为每平方英尺107美元，总费用可能在2.2万至11.2万美元之间，管理费用为4000美元至6450美元不等。穆索梅里镇当地的建筑师和工程师都会帮忙参与翻修，但如果买家愿意，也可以选择寻求外部的帮助。
福克斯新闻称，小镇之所以出台1欧元卖房的政策，是因为近年来居民们陆续搬进城市，使得小镇上的废弃房屋不断增多。以最低价格出售空置房屋，其实只是一个噱头。
“这里并不是一座‘鬼城’，我们的配套设施应有尽有：穆索梅里镇有医院、学校，甚至还有一个大型的Lidl超市(德国廉价超市)。”索尔斯说道。“这里有酒吧、餐馆，生活很方便。这是一个宁静的小镇，在这里人们可以得到身心的放松。”索尔斯补充称，很多外国人已经买了这里的房字，有美国人、英国人、法国人、比利时人和澳大利亚人。
索尔斯表示，穆索梅里镇还有一位因为工作原因而长期居住的中国居民，但很少有中国人来询盘。《南华早报》报道称，很多韩国人经常前往穆索梅里镇看房，但最终并没有成交。
其实，以这样的超低价卖房的策略，也并非穆索梅里镇的首创。去年，位于撒丁岛巴巴基亚山区的Ollolai小镇就曾以1欧元的价格甩卖了200套废弃的石屋。在过去30年内，Ollolai小镇的人口减少了一半，只剩下1300人，其中大多数是没有孩子的中年夫妇。
穆索梅里镇附近的Sambuca市在一月份也向购房者提供了类似的政策。2015年开始，同为西西里岛的Gangi镇甚至开始免费赠送房屋，条件同样是购房者必须在三年内对所购买的房屋进行翻新。
由于每年新出生的婴儿数很少，Ollolai在2015年便决定推出“1欧元卖一套房”的计划。与穆索梅里镇类似，在Ollolai买房也必须承诺在买房起三年内翻新每一间房屋，翻修成本高达3万欧元。
实际上，上述地方推出这种优惠政策，主要原因还是因为人口流失。CNN报道称，意大利有两个城镇为了“抢人”，开出了“只要你来，就给你钱”的“超级优惠”。这对于许多天天盼望着逃离竞争激烈的城市、回到意大利乡村田园牧歌般生活的人们来说，这简直就像天上掉馅饼一样。
在意大利的西北部皮埃蒙特有一个小镇叫洛卡纳(Locana)，该镇的镇长马蒂耶愿意在三年内向来该镇定居的家庭支付最高9000欧元，前提条件是他们必须有一个孩子，且最低年薪为6000欧元。
除了去大城市找工作而流失的人口，洛卡纳平均每年有40人死亡，新生儿却只有10个。整体而言，在过去的30年里，意大利近1/4的小村庄变成了“鬼城”——目前全意大利有139个小村庄的常住人口不足150人。
（责任编辑：空城）
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