瑞银：莫瑞信获胜降低房地产市场风险
发布时间：2019-05-21 13:20:10 来源于：澳洲新快网
摘要：投资银行瑞银（UBS）表示，联盟党的选举胜利极可能会稳定市场情绪并降低澳洲房地产市场疲软的风险。
投资银行瑞银（UBS）表示，联盟党的选举胜利极可能会稳定市场情绪并降低澳洲房地产市场疲软的风险。
（网络图片）
据报道，瑞银最新报告指出，此次大选结果的一大意义在于预期的工党改革措施将缺席，尤其是负扣税、资本利得税和股息退税等相关政策改革，而联盟党对有关政策的做法大都将维持“现状”。
但瑞银和大多数经济学家均认为，融资限制仍然是住宅房市面临的一大难题。该投行表示，联盟党胜选对该行信贷紧缩看法的影响有限，但可能会稳定市场情绪，大大降低住房前景的下行风险，以及对消费者和经济的负面影响。
瑞银提到，家庭减税将于7月开始，但幅度“不大”，仅占GDP（国内生产总值）的0.5%。
联盟党获胜后，房地产行业领袖已纷纷预测，市场即将恢复信心。
房市调研机构CoreLogic的数据显示，去年悉尼和墨尔本的房价跌幅均超过10%，全澳亦跌7.2%。
房地产开发行业组织Urban Taskforce表示，与工党的税收改革政策相比，联盟党的胜选为住房和开发行业提供了更多确定性。该组织的负责人约翰逊（Chris Johnson）称，目前住建项目审批和预售的速度均有所放缓，并非改革房产税的好时机。
房地产中介威外特（Ray White）的董事长怀特（Brian White）也指出，此次大选结果极大稳定了房市情绪。他表示，工党政策已不再构成威胁，主要借贷机构对房市下滑的担忧将得到极大缓解。
澳洲最大的住宅开发商Stockland的首席执行官施泰纳特（Mark Steinert）也称，此次选举结果将有助于增强房地产投资者和小企业的信心。
澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）表示，联盟党胜选说明了澳洲民众不愿在房市发展周期充满不确定之际进行税收政策。该委员会称，当前住建活动急剧下降，房价下跌，经济增长放缓，实非税收改革良机。
（责任编辑：空城）
近期热门资讯：
