网购的冲击：墨尔本热门商街沦为鬼城
发布时间：2018-12-06 13:03:29 来源于：澳洲新快网
摘要：墨尔本最著名的购物街教堂街已从“零售圣地”沦为“鬼城”。受高昂的租金以及网络零售商的竞争影响，零售商被迫放弃实体门店。
教堂街多家门店空置招租（《每日邮报》图片）
墨尔本最著名的购物街教堂街（Chapel Street）已从“零售圣地”沦为“鬼城”。受高昂的租金以及网络零售商的竞争影响，零售商被迫放弃实体门店。
据《每日邮报》报道，令人沮丧的照片显示，墨尔本曾经欣欣向荣的教堂街，部分区域现已空荡荡，沦为一片“招租”广告牌的海洋。
史东宁顿市议会（Stonnington City Council）市长斯特凡诺普洛斯（Steve Stefanopoulos）表示，消费者购物习惯的改变是造成当前状况的原因之一。此外，因为租金太高，零售商们逐渐迁至其他地区。斯特凡诺普洛斯称，地方议会对租金水平没有控制权，因此价格可能过高。
精品时装店Sculpt Australia上月刚在教堂街开了一家店，这处两层门店年租金高达8万澳元。
澳洲零售商Premier透露，曾要求南雅拉（South Yarra）门店的房东削减70%的房租，遭到拒绝。
Premier首席执行官（Mark McInnes）在上周四举行的年度股东大会上表示：“房东就是跟不上零售市场的变化。我们最近开车经过教堂街，数了一下大概有45家门店正在招租。房东可能想要高租金，但是他们不可能得到。”
根据租赁代理公司Fitzroy的一项调查，教堂街空置率略高于18%。
斯特凡诺普洛斯承认这一数字“令人担忧”，但指出这种趋势并非孤立存在。教堂街正发生的事情，和澳洲其他地区没什么不同。
（责任编辑：空城）
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